Elsoldeny.com

59 Grupos de asesoría de vivienda y 34 organizaciones de servicios legales recibirán fondos bajo el Programa de Protección de Propietarios de Viviendas (HOPP) auspiciado por el Fiscal General

Schneiderman: La financiación consejería de vivienda y servicios legales ayudará a las familias a permanecer en sus hogares

NUEVA YORK - El Fiscal General Eric T. Schneiderman anunció hoy a los beneficiarios del Programa de Protección de Propietarios de Vivienda, cumpliendo con el  compromiso de su oficina de entregarles US $60 millones en tres años para financiar la asesoría de vivienda y servicios legales para propietarios de viviendas que están en dificultades en Nueva York. El anuncio de hoy cubre el primer año de la financiación del programa con $20 millones para ayudar a los propietarios de viviendas en todo el estado que están luchando para evitar la ejecución hipotecaria y permanecer en sus hogares. A lo largo de Nueva York, 34 organizaciones de servicios legales y 59 agencias de asesoría de vivienda recibirán más de $16.1 millones para proveer servicios gratuitos de prevención de ejecución hipotecaria. Un adicional de $3.9 millones se ha asignado para la capacitación, asistencia técnica y otros servicios de apoyo para ayudar a los propietarios de viviendas en ejecución hipotecaria.

"El aumento de las ejecuciones hipotecarias en el estado de Nueva York es preocupante, pero esto no es sólo una cuestión de números: cada ejecución hipotecaria representa una pérdida devastadora para una familia y una comunidad. Este programa pone a los propietarios de viviendas en primer lugar, y estas organizaciones ayudarán a nuestros barrios a recuperarse", dijo el Fiscal General Schneiderman. "Financiar la consejería de vivienda y servicios legales es un primer paso esencial para ayudar a más familias a permanecer en sus hogares y evitar la ejecución hipotecaria. A medida que seguimos investigando la crisis hipotecaria que ha afectado a las comunidades de todos los rincones de este estado, debemos asegurarnos de que los propietarios de viviendas obtengan el asesoramiento experto y la representación legal que necesitan para proteger sus derechos antes de que sea demasiado tarde ".

Los fondos otorgados hoy son el resultado de un concurso competitivo entre organizaciones que brindan estos servicios y representan una parte de los millones de dólares que Nueva York recibió como resultado del Acuerdo de Servicio Hipotecario Nacional, que fue anunciado en febrero entre los cinco mayores bancos hipotecarios de servicio, 49 los estados y el gobierno federal sobre los abusos de ejecución hipotecaria.

Según los datos recogidos por la Reserva Federal de Nueva York, hay más de 140,000 hipotecas en todo el estado que están seriamente en mora, ya sea que están en medio del proceso de ejecución hipotecaria o con más de 90 días de atraso. Algunas de las comunidades más afectadas están en Long Island, Brooklyn y Queens en la ciudad de Nueva York, y en el Valle de Hudson.

El financiamiento del programa de Protección de Propietarios de Viviendas anunciado por el Fiscal General Schneiderman hoy beneficiará a propietarios en riesgo de ejecución hipotecaria en todo el estado de Nueva York. Proveedores directos de servicios utilizarán los fondos anunciados para ayudar a los propietarios a navegar el proceso largo y complicado a menudo de solicitar modificaciones de préstamos y la búsqueda de otras alternativas de prevención de ejecución hipotecaria. En los últimos años, casi la mitad de los propietarios de viviendas que enfrentan ejecuciones hipotecarias se han visto obligados a navegar el proceso sin un abogado y un 63 por ciento de los neoyorquinos no están representados en las conferencias de liquidación. Muchos de ellos tampoco tienen acceso a asesores de vivienda.

Las organizaciones combinadas que van a recibir financiación en el marco del Programa  HOPP de la Fiscalía  General fueron notificadas por escrito a principios de esta semana y se espera que firmen contratos de prestación de servicios a principios de octubre para asegurarse de que no hay interrupciones en los servicios a los propietarios de viviendas que dependen de estos profesionales durante estas negociaciones muy difíciles.

Una porción de los $20 millones también va a apoyar una asociación entre la Fiscalía General y dos "Socios Ancla", que ayudarán con capacitación, asistencia técnica y otros sistemas de apoyo para asegurar que la red está proporcionando la más alta calidad de servicios a los propietarios en riesgo. El Centro para Vecindarios de la Ciudad de Nueva York será el socio de anclaje para los grupos que operan en Nueva York, y el Empire Justice Center será el socio de anclaje para el resto del Estado. Ambas organizaciones tienen una larga historia de gestión de las subvenciones para los programas de gobierno, así como la capacitación directa, la asistencia técnica y apoyo a los proveedores de servicios directos en las áreas de asesoría de vivienda y servicios legales.

Anne Erickson, presidente de la Empire Justice Center, dijo, "el Fiscal General Schneiderman está ayudando a nivelar el campo de juego para los propietarios de viviendas que están luchando para permanecer en sus hogares. La iniciativa HOPP llega en momentos cruciales cuando los recursos anteriores para Asesoría de Vivienda y Servicios Jurídicos están agotando. Gracias al compromiso de la Fiscalía General, los neoyorquinos en todo el estado seguirán teniendo acceso a abogados de alta calidad, que a su vez, mejorará en gran medida sus posibilidades de negociación para la preservación de sus hogares ".

Christie Peale, Directora Ejecutiva del Centro de Vecindarios de la Ciudad de Nueva York , dijo: "El compromiso del Fiscal General Schneiderman para financiar los servicios legales y de asesoría de vivienda para los próximos tres años es un verdadero salvavidas para las familias que luchan por pagar sus hipotecas y nuestros vecindarios agobiados por las ejecuciones hipotecarias. Como uno de los socios de anclaje, el Centro para Vecindarios de la Ciudad de Nueva York se dedicará a trabajar con la Oficina del Fiscal  General para entregar esta ayuda vital a los neoyorquinos lo antes posible ". 

Servicios legales y de asesoría de vivienda financiadas a través de Programas de Servicios de Prevención de Ejecuciones Hipotecarias de Nueva York  se han convertido en parte integral del proceso de ejecución hipotecaria en el estado de Nueva York. Los fondos para el programa iba a expirar el 1 de abril de este año, pero la Fiscalía  General proporcionó $ 15 millones de acuerdo hipotecario nacional para prorrogar hasta el 1 de octubre. El Programa de Protección de Propietarios de Viviendas del Fiscal General Schneiderman reemplazará al Programa de Servicios de  Prevención de Ejecución Hipotecaria del Estado cuando expire y asegurará de que estos servicios críticos seguirán siendo financiados por al menos tres años más.

La Ley integral de prevención de ejecución hipotecaria de Nueva York le da derecho a los propietarios de viviendas de recibir notificación  90 días previo a que el prestamista puede iniciar un proceso de ejecución de una hipoteca aviso. Esta notificación tiene que incluir una lista de al menos cinco agencias sin fines de lucro de asesoría de vivienda que pueden ayudar a los propietarios de viviendas en riesgo de ejecución hipotecaria. Estas organizaciones a veces pueden ayudar a los propietarios obtener modificaciones de préstamo de los prestamistas en las conferencias de solución de ejecución hipotecaria. Sin los fondos para el Programa de Protección de Propietarios de Viviendas del Fiscal General Schneiderman la mayoría de estos organismos perderían los recursos necesarios para cumplir con estas obligaciones esenciales con los propietarios.

Además de las sanciones por los abusos del pasado, la cuota de Nueva York del Acuerdo Nacional Hipotecario incluye la ayuda directa a las víctimas de la conducta ilícita en ejecución hipotecaria de millones de dólares a nivel nacional para las modificaciones de préstamos, incluyendo reducciones de principal para los dueños de casa. El acuerdo, que impone un fuerte estándar nacional en servicios de hipoteca, también cumple la demanda del Fiscal General Schneiderman de que se reserve el derecho de emprender acciones legales por mala conducta que todavía no se ha investigado lo suficiente.

El anuncio de hoy es el más reciente de la estrategia en varios frentes del Fiscal General Schneiderman para frenar las ejecuciones hipotecarias, proporcionar ayuda a los dueños de casa y pedir cuentas a los responsables de la crisis hipotecaria. A principios de este año, el Fiscal General Schneiderman introdujo la Ley de Prevención de Fraude de Ejecución Hipotecaria, que impondría sanciones penales para la presentación de documentos falsos a sabiendas, en un procedimiento de ejecución hipotecaria, o la supervisión de los empleados que se dedican a esta actividad.

En enero, el Fiscal General Schneiderman fue nombrado por el presidente Obama para co-presidir el Grupo de Trabajo sobre Valores Respaldados por Hipotecas Residenciales. Esta investigación conjunta reúne el Departamento de Justicia (DOJ), HUD, la Comisión de Valores y Bolsa (SEC), la Oficina de Protección Financiera al Consumidor, varios funcionarios encargados de hacer cumplir la ley estatal, y otras agencias federales para investigar a los responsables de la mala conducta que contribuyó a la crisis financiera a través de la agrupación y la venta de valores respaldados por hipotecas residenciales. Se basa en investigaciones federales y estatales vigentes, al mismo tiempo del lanzamiento de otras nuevos.

Más información sobre el anuncio de hoy de las asignaciones del Programa de Protección de Propietarios de Viviendas de la Fiscalía General está disponible en línea : www.nysmortgagesettlement.com/resources.html